2 ZIMMER WOHNUNG MIT SEHR GROßEN GARTEN, DIREKT AM OLYMPIA-EINKAUFSZENTRUM

2 ZIMMER WOHNUNG MIT SEHR GROßEN GARTEN, DIREKT AM OLYMPIA-EINKAUFSZENTRUM
Riesstraße, München, Deutschland
vermietet / verkauft 345.000,00 € Euro 
1301201620 70 qm 1 Zimmer 1 Badezimmer

Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene, helle 2 Zi-Wohnung mit Terrasse und schön angelegten Garten, befindet sich direkt am Olympiaeinkaufszentrum (Pressestadt).

Links vom Eingang der Wohnung liegt die Wohnküche, rechts das Gäste WC. Eine Zwischentüretrennt die Diele vom großen Wohnzimmer. Von dort aus kommt man auf die Terrasse und in den Garten. Die Privaträume – Bad, Schlafzimmer und Abstellraum – sind durch eine Türe von den restlichen Räumen getrennt. Beide Zwischentüren kann man aushängen.
gesamte Wohnfläche: ca. 69,64 qm
( davon Terrasse zu 50%: ca. 6,21 qm)
Wohnfläche: ca. 63,43 qm

Wohnzimmer: ca. 24,42 qm
Schlafzimmer: ca. 14,98 qm
Küche: ca. 8,79 qm
Flur 1 1: ca. 5,12 qm
Flur 2: ca. 2,40 qm
Badezimmer: ca. 4,56 qm
Gäste WC: ca. 1,27 qm
Abstellraum: ca. 1,89 qm
Garten: ca. 69,74 qm
Terrasse: ca. 12,42 qm

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Fernwärme, 68 kWh/(m²*a)

Lage:

– 6 Gehminuten zur U-Bahnstation Olympia-Einkaufszentrum, U-Bahnlinie U1 und U3
– 1 bis 2 Gehminuten zur Bushaltestelle Olympia-Einkaufszentrum Ost (Buslinie 175)
– 1-2 Gehminuten zu Olympia- Einkaufszentrum
– direkt angeschlossen am Olympiapark (erreichbar ohne eine Straße zu überqueren)
– Ärzte, Schulen, Lokale, Sport in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung:

– Schöne, große vollausgestattete Wohnküche
– Parkettboden: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und Flur
– Bodennahe Fenster im Wohnzimmer
– Fenster 2 fachverglast mit Aluminium Rahmen
– Jalousien elektrisch
– Badezimmer mit Wanne und Toilette, ohne Fenster, hell gefliest
– Gästetoilette ist hell gefliest
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Die Wohnung ist voll eingerichtet, das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.

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