3-4 Zimmer Wohnung mit 87qm, 2x Balkon West und Ost, einzigartiger Ausblick

3-4 Zimmer Wohnung mit 87qm, 2x Balkon West und Ost, einzigartiger Ausblick

3-4 Zimmer Wohnung mit 87qm, 2x Balkon West und Ost, einzigartiger Ausblick

Riesstraße, München, Deutschland

vermietet / verkauft 497.000,00 € Euro

1301201696 87 qm 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage

Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Die vom Käufer zu zahlende Provision in H.he von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektbeschreibung
Diese sehr helle 3-4 Zimmer Wohnung im 9. Stock verfügt über einen West-Balkon und einen Ostbalkon. Der Ausblick ist eine Rarität in München!!
Aufteilung der Wohnung:
– 1x Wohnzimmer
– 2x Schlafzimmer
– 1x Esszimmer
– 1x Badezimmer
– 1x Gäste WC
– 1x Abstellraum

Weitere Information und Bilder dürfen wir auf Wunsch des Eigentümers nur auf direkte Anfrage herausgeben.

Ausstattung

Küche:
– Einbauküche
– Fenster

Badezimmer:
– Dusche
– WC

Gäste WC:
– wurde als Waschmaschinenraum bisher genutzt

Westbalkon:
– elektrische Markise

Wohnzimmer:
– Westblick

Esszimmer:
– Westblick und Zugang zum Westbalkon

Schlafzimmer 1:
– Ostblick

Schlafzimmer 2:
– Ostblick

Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.santiimmobilien.de

Objekt Kartenansicht

Agent Christa Santifaller

Büro : 089 317 70 222
Mobil : 0171 27 44 22 0
Fax : 089 317 70 399
WhatsApp : 0171 27 44 22 0

Sie finden uns im Regus Business Center in der Leopoldstraße 23 in…
Mehr erfahren

Nachricht senden

aktuelles vom Verein Haus+Grund München

DIW-Studie: Immer mehr Mieterschutz verdrängt letztlich Mieter Mai 27, 2020
DIW-Studie: Immer mehr Mieterschutz verdrängt letztlich Mieter Haus & Grund fordert neuen Ausgleich der Interessen Immer mehr Mietregulierung führt letztlich dazu, dass sich das Mietwohnungsangebot reduziert und Wohnungssuchende auf Eigentumswohnungen ausweichen müssen. Damit schrumpft der Anteil der Mieterhaushalte. Das ist das Ergebnis einer Studie des Consulting-Unternehmens des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung, DIW Econ, im Auftrag […]
marggraff@hausundgrund.de
WEG-Reform: Aktueller Entwurf darf nicht das letzte Wort sein Mai 26, 2020
WEG-Reform: Aktueller Entwurf darf nicht das letzte Wort sein Wohnungseigentümer müssen stets die Kontrolle über ihr Eigentum haben können Vor der morgigen Anhörung im Deutschen Bundestag begrüßte der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland die anstehende Reform des Wohnungseigentumsrechts im Grundsatz. „Das WEG-Recht soll und muss einfacher sowie transparenter werden. Das ist sinnvoll und richtig. Allerdings […]
marggraff@hausundgrund.de
Nach Koalitionseinigung: Nutzung von Ökostrom durch Mieter vereinfachen Mai 19, 2020
Nach Koalitionseinigung: Nutzung von Ökostrom durch Mieter vereinfachen Am Haus erzeugten Strom mit den Betriebskosten abrechnen Der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland begrüßt die gestrige Entscheidung der Koalitionsfraktionen, den Förderdeckel beim Fotovoltaikstrom abzuschaffen. „Nun muss der zweite Schritt folgen. Vermieter sollten ihren Mietern den am Haus erzeugten Solarstrom künftig einfacher zur Verfügung stellen können als […]
marggraff@hausundgrund.de
Mietendeckel: Haus & Grund begrüßt Normenkontrolle Mai 6, 2020
Mietendeckel: Haus & Grund begrüßt Normenkontrolle Vermieter und Mieter müssen Rechtssicherheit bekommen „Für die Mieter und Vermieter in Berlin und darüber hinaus ist es enorm wichtig, dass das Bundesverfassungsgericht nun für Rechtssicherheit sorgen kann.“ So kommentierte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke das Einreichen einer Normenkontrolle durch 284 Bundestagsabgeordnete von CDU/CSU und FDP beim Bundesverfassungsgericht. Mietrecht […]
marggraff@hausundgrund.de
Erschließungs- und Ausbaubeiträge großzügig stunden Mai 1, 2020
Erschließungs- und Ausbaubeiträge großzügig stunden Bürger in der Corona-Krise nicht zusätzlich belasten Kommunen, die von ihren Bürgern noch Beiträge für den Bau und den Ausbau von Straßen verlangen, sollten diese großzügig stunden. Das schlug heute der Verband Haus & Grund Deutschland vor, der die Interessen der privaten Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer vertritt. „Die Corona-Krise trifft […]
marggraff@hausundgrund.de
Umfrage: Mietausfälle steigen in der Corona-Krise spürbar April 24, 2020
Umfrage: Mietausfälle steigen in der Corona-Krise spürbar Haus & Grund fordert Unterstützung für private Vermieter In der Corona-Krise steigen die Mietausfälle spürbar. Das ergab eine repräsentative Civey-Umfrage im Auftrag des Eigentümerverbands Haus & Grund Deutschland unter 1.003 Mietern im April. Danach geben 6,9 Prozent der Mieter an, wegen der Corona-Krise ihre Miete nicht mehr zahlen […]
marggraff@hausundgrund.de
Haus & Grund: CO2-Komponente im Wohngeld ist richtig April 23, 2020
Haus & Grund: CO2-Komponente im Wohngeld ist richtig Umwelt- und Sozialpolitik sinnvoll miteinander verzahnt „Die CO2-Bepreisung bei Heizöl und Gas darf nicht zu Härten bei Wohngeldempfängern führen. Deshalb begrüßen wir, dass der Bundestag nun eine zehnprozentige Erhöhung des Wohngeldvolumens beschließen möchte,“ sagte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke heute in Berlin. Er verwies auf die Bedeutung […]
marggraff@hausundgrund.de
COVID-19-Pandemie: Große Verunsicherung bei privaten Vermietern April 3, 2020
COVID-19-Pandemie: Große Verunsicherung bei privaten Vermietern Mieten- und Wohnkostenfonds muss Liquidität sichern Die COVID-19-Pandemie sorgt bei den 3,9 Millionen privaten Kleinvermietern für große Verunsicherung. Das berichtete heute der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland in Berlin. „Unsere Vereine werden von ratsuchenden Eigentümern förmlich überrannt“, beschrieb Verbandspräsident Kai Warnecke die Situation. In den vergangenen zwei Wochen hätten […]
marggraff@hausundgrund.de
Nach Mietenmoratorium droht Recht des Stärkeren März 29, 2020
Nach Mietenmoratorium droht Recht des Stärkeren Mieter schützen – nicht Vermieter in die Pleite treiben Das Mietenmoratorium der Bundesregierung ist keine Maßnahme des Mieterschutzes, sondern treibt Vermieter in die Pleite. „Wir haben von Beginn an vor diesem Gesetz gewarnt. Ohne einen Fonds, der die Mietzahlungen übernimmt, stehen Millionen private Vermieter vor dem finanziellen Aus“, sagte […]
marggraff@hausundgrund.de
Millionen Vermieterexistenzen sind gefährdet März 27, 2020
Millionen Vermieterexistenzen sind gefährdet Haus & Grund fordert Rettungsschirm für private Vermieter Millionen vermietender Privathaushalte drohen langfristig den Sozialstaat zusätzlich zu belasten, wenn die Politik jetzt nicht zügig Rettungsmaßnahmen einleitet. Davor warnte heute der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland. „Von den 3,9 Millionen privaten Kleinvermietern sind knapp 40 Prozent Rentner. Die sind auf die Mieten […]
marggraff@hausundgrund.de
Vermieter können den Sozialstaat nicht ersetzen März 25, 2020
Vermieter können den Sozialstaat nicht ersetzen Mietenmoratorium ohne Schutz für private Vermieter ist katastrophal Der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland befürchtet, dass das heute vom Bundestag beratene, mindestens dreimonatige Mietenmoratorium viele private Kleinvermieter in den finanziellen Ruin treiben werde. „Wenn Mieter aufgrund der Corona-Epidemie in Zahlungsschwierigkeiten kommen, ist es Aufgabe des Sozialstaates, Hilfe zu leisten. […]
marggraff@hausundgrund.de
Mieter und Hauseigentümer in der Krise gleichsam schützen März 22, 2020
Mieter und Hauseigentümer in der Krise gleichsam schützen Jetzt muss der Staat den Wohnungsmarkt funktionsfähig halten Der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland forderte heute noch einmal die Bundesregierung auf, in der Krise Mieter, private Vermieter und selbstnutzende Haus- und Wohnungseigentümer gleichsam zu schützen. Ziel müsse es sein, den Wohnungsmarkt auch in den kommenden Monaten funktionsfähig […]
marggraff@hausundgrund.de
Vermieter nicht im Stich lassen! März 21, 2020
Vermieter nicht im Stich lassen! Haus & Grund richtet dringenden Appell an die Bundesregierung Vermieter dürfen von der Bundesregierung bei den geplanten Schutzmaßnahmen für Wohnungsmieter nicht im Stich gelassen werden. Diesen Appell richtete Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke heute an die Bundesregierung. „Nach den derzeit bekannten Plänen will sich der Staat in beispielloser Weise von […]
marggraff@hausundgrund.de
Corona-Krise: Rechtzeitig mögliche Wohngeldansprüche prüfen März 17, 2020
Corona-Krise: Rechtzeitig mögliche Wohngeldansprüche prüfen Bundesregierung muss ausreichende Mittel bereitstellen Mieter, die im Zuge der Corona-Krise mit Zahlungsschwierigkeiten rechnen, sollten frühzeitig mögliche Wohngeldansprüche prüfen. Das rät der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland. „Vielen Mietern ist gar nicht bewusst, dass der Staat Menschen mit niedrigen Einkommen hilft, weiterhin ihre Miete zu zahlen“, betonte Verbandspräsident Kai Warnecke. […]
marggraff@hausundgrund.de
Mietzahlung in Zeiten der Corona-Krise März 16, 2020
Mietzahlung in Zeiten der Corona-Krise Bei Zahlungsschwierigkeiten den Vermieter kontaktieren Durch die Entscheidung der Politik, das öffentliche Leben zur Verringerung der Ausbreitung des Coronavirus weitgehend einzuschränken, kann es bei Privatpersonen und Gewerbetreibenden zu finanziellen Engpässen kommen. Der Verband Haus & Grund rät allen Mietern, sich in einem solchen Fall mit dem Vermieter in Verbindung zu […]
marggraff@hausundgrund.de
Haus & Grund: Mietendeckel ist pure Ideologie März 13, 2020
Bundesverfassungsgericht muss wohnungspolitisches Chaos beenden „Es ist gut, dass das Landgericht Berlin den Berliner Mietendeckel so zügig als verfassungswidrig eingestuft hat. Umso schneller kann nun das Bundesverfassungsgericht dieses wohnungspolitische Chaos beenden.“ So kommentiert der Präsident des Eigentümerverbandes Haus & Grund Deutschland das gestrige Urteil (Az. 67 S 274/19). Leider sei der Berliner Senat nicht in […]
caspari@hausundgrund.de
Klimaschutz im Gebäudesektor mit großen Fortschritten März 11, 2020
Emissionshandel stärken statt kleinteiliger Maßnahmen „Der Gebäudesektor hat beim Klimaschutz in den vergangenen 30 Jahren große Fortschritte erzielt. Wenn dieser Bereich jetzt noch zügig in den europäischen Emissionshandel integriert würde, stünde dem 2030-Ziel nichts im Wege.“ So kommentierte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke das heute im Umweltausschuss des Bundestages diskutierte Klimaschutzgutachten aus dem Umweltministerium. „Wer, […]
marggraff@hausundgrund.de
Servicefreundliche Stadt – Ranking der 100 größten Städte Februar 26, 2020
Niveau der Digitalisierung kommunaler Dienste nicht zufriedenstellend „Viele Kommunen haben bei der Digitalisierung ihres Dienstleistungs- und Informationsangebots bereits viel erreicht. Insgesamt ist das Niveau aber nicht zufriedenstellend.“ So fasste Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke die Ergebnisse der Studie „Servicefreundliche Stadt – Ranking der 100 größten Städte“ zusammen. Das Institut der deutschen Wirtschaft Köln hat im […]
marggraff@hausundgrund.de
Haus & Grund: Mietpreisbremse darf keine Dauereinrichtung sein Februar 14, 2020
Große Koalition verspielt Glaubwürdigkeit am Immobilienmarkt „Mit der heute beschlossenen Verlängerung der Mietpreisbremse um weitere fünf Jahre verspielt die Große Koalition Vertrauen der privaten Vermieter“, kritisierte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke heute in Berlin. Die zeitliche Begrenzung auf höchstens fünf Jahre sollte ursprünglich sicherstellen, dass die Mietpreisbremse eine vorübergehende Maßnahme sei. „Davon ist nun keine […]
marggraff@hausundgrund.de
Bundesregierung dreht Demokratisierung des Eigentums zurück Februar 5, 2020
Haus & Grund: Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen nicht weiter beschränken „Mit den geplanten Einschränkungen bei der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen dreht die Bundesregierung die Demokratisierung des Eigentums wieder zurück.“ So kommentierte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke heute aktuelle Pläne der Großen Koalition. Die Möglichkeit, Wohnungseigentum zu begründen, habe man überhaupt erst geschaffen, um […]
marggraff@hausundgrund.de