3 Zi-Wohnung mit 76 qm, verglaster Loggia, nur 3 Gehminuten zur U-Bahnstation Dülferstraße

3 Zi-Wohnung mit 76 qm, verglaster Loggia, nur 3 Gehminuten zur U-Bahnstation Dülferstraße
Felsennelkenanger, 80937 München, Deutschland
vermietet / verkauft 399.000,00 € Euro 
1706201501 75,6 qm 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Garagen

Kauf – Wohnung – Basisinformationen

Kaufpreis 399.000,00 €    
Wohnfläche ca. (in m²) 75,60    
Zimmer 3,00    
Wohnungstyp Etagenwohnung    
Etage 2    
Etagenzahl 2    
Nutzfläche ca. (in m²)      
Anzahl Schlafzimmer 2    
Anzahl Badezimmer 1    
Balkon/ Terrasse Aktiviert    
Garten/ -mitbenutzung Nicht aktiviert    
Keller Aktiviert    
Stufenloser Zugang Nicht aktiviert    
Personenaufzug Aktiviert    
Gäste-WC Aktiviert    
Einbauküche Aktiviert    
Seniorengerechtes Wohnen Nicht aktiviert    
Anzahl Garage/ Stellplatz 1    
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis 24.900,00 €    
Garage/ Stellplatz Tiefgarage    
Objektzustand Neuwertig    
Denkmalschutzobjekt Nicht aktiviert    
Letzte Modernisierung/ Sanierung      
Qualität der Ausstattung Gehoben    
Hausgeld 260,00 €    
Vermietet Nicht aktiviert    
Mieteinnahmen pro Monat      
Bezugsfrei ab 01.08.2015    
Als Ferienwohnung geeignet Nicht aktiviert    
Provision Ja    
Provisionshöhe 3% vom Kaufpreis zzgl. ges. MwSt.    
Provisionshinweis  

Kauf – Wohnung – Energieausweis

Baujahr 2011
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger  
Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum Energieausweis
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Kauf – Wohnung – Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3 Zimmerwohnung mit ca. 76 qm Wohnfläche, einer verglasten Loggia und Gäste WC, befindet sich nur 3 Gehminuten von der U-Bahnstation Dülferstraße (U2) entfernt. – Wohnzimmer: 23,69 qm
– Schlafzimmer: 14,00 qm
– Kinderzimmer: 9,97 qm
– Küche: 6,13 qm
– Diele: 5,36 qm
– Flur: 4,66 qm
– Badezimmer: 4,58 qm
– Gäste WC: 2,47 qm
– Loggia: 9,46 x 0,5 = 4,73 qm
Ausstattung – Video-Gegensprechanlage
– Verglaste Loggia mit Solarlux Schiebe-Dreh-System (optimal)
– Integriertes manuelles Belüftungssystem
– Elektrisches Rollo im Wohnzimmer und Flügeltüren im Wohnzimmer – Waschmaschinen-Stellplatz im Gäste WC
– Badewanne mit Glastrennwand Küche: hochwertig eingebaute Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd Ceranfeld, Kühl-Gefrierschrank, Fenster, Grohe Blue gefiltertes Wasser und Fenster In allen Wohnräumen:
– Parkettboden Eiche
– Fußbodenheizung – TV über Kabelanschluß und Satelit
Lage In nur 3 Gehminuten erreichen Sie:
– die U-Bahnstation Dülferstraße (U2)
– das Einkaufszentrum MIRA Die Infrastruktur der Wohnanlage ist ideal für Kinder. Es gibt mehrere Kindergärten, Spielplätze und viele Wiesen. Alles erreichbar ohne eine befahrene Strasse überqueren zu müssen.
Sonstiges Weitere Bilder sowie den Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage!Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.santiimmobilien.de
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