4-6 Zimmer Dachgeschoss Galeriewohnung,Süd-Balkon und West-Loggia, 5 Gehminuten zur U-Bahnstation Laimer Platz U5

4-6 Zimmer Dachgeschoss Galeriewohnung,Süd-Balkon und West-Loggia, 5 Gehminuten zur U-Bahnstation Laimer Platz U5
Laimer Platz, Fürstenrieder Straße, St. Ulrich, Laim, München, Bayern, Deutschland
Immobilien, Kaufobjekte 1.350.000,00 € Euro 
1301203352 140 qm 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Garagen 2008 Baujahr

BESCHREIBUNG
Diese aktuell sehr großzügig geschnittene moderne helle 4 Zimmer Dachgeschoss Galeriewohnung kann mit geringem Aufwand in eine 6 Zimmer Wohnung mit einem zusätzlichen Badezimmer umgewandelt werden. Es würde sogar die Möglichkeit bestehen die obere Etage in eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang umzuwandeln. Die Galeriewohnung hat nämlich auf beiden Etagen je einen Eingang. Der einzige Unterschied besteht darin, dass der Eingang in der oberen Etage nur über das Treppenhaus und nicht wie beim Eingang in der unteren Etage auch mit dem Aufzug zu erreichen ist. Zur Wohnung gehören auch zwei nebeneinander liegende Stellplätze in der Tiefgarage, welche für je 35.000 Euro erworben werden können.

Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin um das Potential der wunderschönen Dachgeschoss Galeriewohnung selbst zu sehen. Sie können Frau Christa Santifaller auch am Wochenende und an Feiertagen unter der Mobilnummer 0171 27 44 220 erreichen.

Wichtig! Aktuell hat die Wohnung 2x Schlafzimmer, 1x Badezimmer, 1x Gäste WC, 1x Wohn-Esszimmer und 1x großer Raum in der Galerie.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.

LAGE
Top-Lage! Diese sehr ruhig gelegene helle Dachgeschoss-Galeriewohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation Laimer Platz (Linie U5) entfernt.

Sie erreichen alles leicht zu Fuss. Ihre Einkäufe für den Täglichen Bedarf befinden sich um die Ecke. Ein Ärztehaus mit Apotheke liegt auf dem kurzen Weg zur U-Bahnstation.

AUSSTATTUNG
Zur Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Stellplätze in der Tiefgarage. Diese können Sie für je 35.000,00 Euro zusätzlich erworben werden.

Auf Wunsch der Eigentümer erhalten Sie das Interaktive Expose mit Ausstattung, Bildern und einem 360 Grad Online-Rundgang auf Anfrage. Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank!

Stellen Sie uns einfach über das Portal eine Anfrage und danach erhalten Sie sofort das Interaktive Expose.

SONSTIGES
Provisionshinweis:
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtige Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Expose beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.santiimmobilien.de

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Ihre Daten werden nach der neuen Datenschutz Grundverordnung bei uns nur für den Zweck der von Ihnen angefragten Immobilie (Vermietung/Verkauf) gespeichert. Nach der Mietvertragsunterzeichnung / Kaufvertragsabschluss werden Ihre Daten sofort gelöscht (außer Sie sind der Vertragsunterzeichner). Für weitere Informationen über die neue Datenschutz-Grundverordnung verweisen wir Sie auf unsere Webseiten unter www.santiimmobilien.de. Dort finden Sie den Menüpunkt DATENSCHUTZ mit allen wichtigen Informationen.

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