4,5 Zi. DG. Galerie-Whg., freie Aussicht über München

4,5 Zi. DG. Galerie-Whg., freie Aussicht über München
Riesstraße, Bezirksteil Alt Moosach, Moosach, München, Bayern, 80993, Deutschland
Immobilien, Kaufobjekte 865.000,00 € Euro 
1301201809 116,47 qm 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage 1971 Baujahr

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese 4,5 Zimmer Dachgeschoss Galeriewohnung befindet sich in der Pressestadt, nur 2 Gehminuten vom Olympia-Einkaufszentrum entfernt.

Die Wohnung verfügt über:
– 1x Wohnzimmer
– 1x Galerie mit französischem Balkon (Geländer wurde demontiert)
– 3x Schlafzimmer
– 3x Balkon
– 1x Badezimmer mit Fenster
– Gäste WC
– 2x Flur
– Keller im 5. OG
– 1x Tiefgarage

Auf Wunsch des Eigentümers erhalten Sie weitere Informationen (360 Grad Online-Zugang und ausführliches Expose) nur auf Anfrage. Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank!

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Das Wohngeld beträgt 482,76 Euro/Monat zzgl. 92,24 Euro Rücklagen für Wohnung und Garage.

LAGE
Top Lage in der Pressestadt
– nur 5 Gehminuten zur U-Bahnstation Olympia-Einkaufs-Zentrum der Linien U1/U3
– nur 2 Gehminuten zum Olympia-Einkaufs-Zentrum
– nur 5 Gehminuten zum Olympia Park (ohne eine Straße zu überqueren)

AUSSTATTUNG
Wohnzimmer:
– Treppe zur Galerie
– 5m Deckenhöhe
– große Fensterflächen (5m hoch)
– elektrische Rollläden
– Echtholzbuchenparkett
– Zugang zum Balkon 1

Galerie:
– französischer Balkon (Geländer wurde demontiert)
– Echtholzbuchenparkett
– Fenster/Tür absperrbar

Küche:
– Einbauküche der Fa. DAN-Küchen, Maßanfertigung mit 3 Arbeitshöhen, Siemens Elektrogeräte, Küchenarmatur mit Auszug (Hans Grohe)
– Schiebetür
– Echtholzbuchenparkett
– Zugang vom Wohnzimmer

Flur 1:
– Echtholzbuchenparkett
– Abstellbereich
– Zugang zum Wohnzimmer, Gäste WC, Flur 2 und Eingangstür

Flur 2:
– Echtholzbuchenparkett
– Platz für einen großen Schrank
– Zugang Schlafzimmer 1+2+3, Badezimmer und Flur 1

Badezimmer:
– Fliesen
– Waschmashinenanschluß
– Badewanne
– Fenster

Schlafzimmer1:
– Teppichboden
– Zugang zum Balkon 3
– elektrische Rollläden

Schlafzimmer 2:
– Teppichboden

Schlafzimmer 3:
– Teppichboden
– Zugang zum Balkon 2

Gäste WC:
– Fliesen

Balkon (mit Außensteckdosen):
– 1x Zugang vom Wohnzimmer
– 1x Zugang vom Schlafzimmer1
– 1x Zugang vom Schlafzimmer 3

Fenster:
– Kunststoff
– in der Galerie absperrbare Fenster

Keller:
– Kellerraum im 5. Stockwerk mit Fenster, Größe 7,2 m.

Müllschlucker:
– auf der Wohnetage

Tiefgarage (30.000,00 Euro):
– 1x Stellplatz

Eingangstür:
– Gegensprechanlage mit Kamerabild in Farbe
– Sicherheits-Wohnungseingangstür

SONSTIGES

Provisionshinweis:
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 1,785 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtige Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher H.he abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Expos. beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.santiimmobilien.de

Datenschutzhinweis:
Ihre Daten werden nach der neuen Datenschutz Grundverordnung bei uns nur für den Zweck der von Ihnen angefragten Immobilie (Vermietung/Verkauf) gespeichert. Nach der Mietvertragsunterzeichnung / Kaufvertragsabschluss werden Ihre Daten sofort gelöscht (außer Sie sind der Vertragsunterzeichner). Für weitere Informationen über die neue Datenschutz-Grundverordnung verweisen wir Sie auf unsere Webseiten unter www.santiimmobilien.de. Dort finden Sie den Menüpunkt DATENSCHUTZ mit allen wichtigen Informationen.

Grundrisse

4,5 Zimmer Galeriewohnung

Objekt Kartenansicht