Bestlage im Zentrum, 4 Zimmer DHH mit Süd-Terrasse und Garten, nur 10 Gehminuten zur S-Bahnstation

Bestlage im Zentrum, 4 Zimmer DHH mit Süd-Terrasse und Garten, nur 10 Gehminuten zur S-Bahnstation
Markt Schwaben, Deutschland
vermietet / verkauft 660.000,00 € Euro 
1301201646 110 qm 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage

bildschirmfoto-2016-10-18-um-16-31-12

Objektbeschreibung
Bestlage in Markt Schwaben. Diese sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit 110 qm Wohnfläche, einer südlich ausgerichteten Terrasse und Garten, befindet sich nur 10 Gehminuten von der S-Bahnstation Markt Schwaben entfernt.

Auf Wunsch unseres Kunden werden Fotos und genauere Angaben über die DHH nur auf Anfrage herausgegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank.

Erdgeschoss ca 60,72 qm:
– Wohnzimmer: ca. 29,00 qm
– Küche: ca. 18,00 qm
– Windfang: ca. 4,50 qm
– Flur: ca. 2,94 qm
– Gäste WC: ca. 1,90 qm
– Terrasse: ca. (8,76 x 0,5) ergibt 4,38 qm

Obergeschoss ca. 50,24 qm:
– Schlafzimmer 1: ca. 19,00 qm

– Schlafzimmer 2: ca. 12,95 qm
– Schlafzimmer 3: ca. 9,86 qm
– Badezimmer: ca. 5,49 qm
– Flur: ca. 2,94 qm

Das Haus wurde von innen und außen frisch gestrichen und die Böden wurden erneuert.

Lage

– nur 10 Gehminuten zur S-Bahnstation (S2) Marktschwaben
– nur 5 Gehminuten zum Marktplatz in Markt Schwaben
– Autobahn A 94 ist nur 4 km entfernt

Markt Schwaben:
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig rund 25 km .stlich der Landeshauptstadt München, 14 km südlich von Erding, 28 km westlich von Haag und 15 km n.rdlich der Kreisstadt Ebersberg. Zum Flughafen München sind es 30 km. Markt Schwaben verfügt über einen bedeutsamen Bahnhof mit Anschluss zur S-Bahn sowie über eine gute Anbindung an die A 94.

Durch den Ort fließt der Hennigbach, in den der Gigginger Bach südwestlich von Markt Schwaben einmündet. Ein großer Bereich des Ufers des Henningbachs wurde renaturiert und zu einem Naherholungs- und Überflutungsbereich ausgebaut. östlich fließt die Sempt vorbei. H.chster Punkt des Ortes ist die Wittelsbacher Höhe (539 m) am südlichen Ortsrand. Ebenfalls im Süden befindet sich das Sportzentrum mit dem Badeweiher. Der verbliebene Teil des ehemaligen Schlosses mit dem Rathaus, der Marktplatz und die katholische Pfarrkirche St. Margaret befinden sich im Ortszentrum, das Schulzentrum schließt sich südwestlich davon an.

Markt Schwaben beherbergt vier Schulen:

– Grundschule Markt Schwaben
– Mittelschule Markt Schwaben
– Lena Christ Realschule
– Franz-Marc-Gymnasium

Freizeit- und Sportanlagen:

– Sportzentrum mit: Rasenspielfeld, Rundlaufbahnen, zwei Trainingsplätzen (ein Rasen, ein Kunstrasen), Übungs- und Gymnastikwiese, Tennisanlage, Sommerstockbahnen, vier Bundeskegelbahnen, Badeweiher und Sportgaststätte
– Jahnsportplatz mit Allwetterplatz und Bolzwiese
– BSG-Sportplatz mit Spielfeld und Werferplatz
– Hallenschwimmbad mit Sauna und Solarium

Objekt Kartenansicht