Liebigstraße, 85757 Karlsfeld, Deutschland
vermietet / verkauft 1.070,00 € Euro - Mieten
Miete – Wohnung – Basisinformationen
Kaltmiete |
1.070,00 € | ||
| Wohnfläche ca. (in m²) |
107,00 | ||
| Zimmer |
3,00 |
Miete – Wohnung – Zusatzinformationen
| Wohnungstyp | Etagenwohnung | ||
| Etage |
1 | ||
| Etagenzahl |
2 | ||
| Warmmiete |
1.120,00 € | ||
| Nebenkosten |
150,00 € | ||
| Heizkosten (Heizung/ Warmwasser) |
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| Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten |
Ja | ||
| Nutzfläche ca. (in m²) |
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| Anzahl Schlafzimmer |
2 | ||
| Anzahl Badezimmer |
1 | ||
| WG-geeignet |
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| Balkon/ Terrasse |  |
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| Gäste-WC | |
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| Garten/ -mitbenutzung | |
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| Einbauküche | |
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| Keller | |
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| Personenaufzug | |
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| Stufenloser Zugang |
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| Seniorengerechtes Wohnen | |
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| Anzahl Garage/ Stellplatz |
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| Garage/ Stellplatz-Miete |
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| Garage/ Stellplatz |
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| Haustiere | Nach Vereinbarung | ||
| Objektzustand | Modernisiert | ||
| Letzte Modernisierung/ Sanierung |
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| Qualität der Ausstattung |
Normal | ||
| Bezugsfrei ab | 1.1.2016 | ||
| Wohnberechtigungsschein erforderlich |
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| Kaution oder Genossenschaftsanteile |
3.210,00 | ||
| Provision |
Nein | ||
| Provisionshöhe |
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| Provisionshinweis |
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Miete – Wohnung – Energieausweis
| Baujahr |
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| Heizungsart | Zentralheizung | ||
| Wesentliche Energieträger |
Öl | ||
| Energieausweis | Energieausweis liegt für das Gebäude vor | ||
| Erstellungsdatum Energieausweis |
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Miete – Wohnung – Ausführliche Beschreibung
| Objektbeschreibung | Diese 3,5 Zimmerwohnung mit 107 qm Wohnfläche befindet sich in einem 4 Parteien Haus in einer sehr ruhigen Lage. Aufteilung Wohnfläche 107,00 qm: – Wohnzimmer mit ca. 32,00 qm – Schlafzimmer 1 mit ca. 14,00 qm – Schlafzimmer 2 mit ca. 21,00qm – Wohnküche mit ca. 12,00 qm – Diele ca. 11,00 qm – Flur: ca 3,00 qm – Badezimmer ca. 4,00 qm – Büro ca. 5,00 qm – Abstellkammer ca. 5,00 qm – hohe Räume mit 2,86 Meter |
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| Ausstattung | – Einbauküche: Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backofen – Diele mit großem Einbauschrank – Schlafzimmer 1 mit großem Kleiderschrank – Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer 1 und 2 – Laminatboden im Büro/Abstellraum – Fliesen in der Küche, im Badezimmer und im Flur/Diele |
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| Lage | Die Gemeinde Karlsfeld ist durch eine S-Bahn-Station der Linie S2 an das Münchner Schnellbahnnetz angeschlossen. Die Station befindet sich an der Bahnstrecke München-Ingolstadt und liegt geografisch auf der Grenze zwischen München und Karlsfeld. Tariflich liegt die Station an der Grenze zwischen Innenraum und Außenraum des MVV und zählt damit zum Innenraum und zur ersten Zone des Außenraums. Dasselbe gilt für die Bushaltestelle Karlsfelder Straße, alle anderen Haltestellen in Karlsfeld zählen zum Außenraum. In Karlsfeld verkehren mehrere Buslinien im Binnenverkehr sowie nach Dachau und München: Linie 701: Karlsfeld Bhf – Rathaus – Schwarzhölzlstraße Linie 702: Karlsfeld Bhf – Dachau Bhf – Dachau Schulen Linie 710: Dachau Bhf – Rothschwaige – Rathaus – München-Ludwigsfeld – München-Moosach Bhf Linie 711: Karlsfeld Bhf – Gewerbegebiet – Ludwig-Ganghofer-Straße Linie 712: Nachtbus und sonn- und feiertags: Karlsfeld Bhf – Gewerbegebiet – Gartenstraße – Schwarzhölzlstraße – Rothschwaige – Karlsfeld Bhf Linie 172: Dachauer Bhf – Karlsfeld – München-Am Hart Durch Karlsfeld führt die B 304 (Münchner Straße), die München mit Dachau verbindet und mit durchschnittlich 35.550 Fahrzeugen täglich die stärkstbefahrene Straße des Landkreises ist. Südlich von Karlsfeld überquert sie den Autobahnring A 99 an der Anschlussstelle München-Ludwigsfeld. Weitere wichtige Straßen sind die Bajuwarenstraße nach Dachau (St 2063) und die Allacher Straße zum Bahnhof und nach Allach-Untermenzing. Bis auf die letztgenannten und die Münchner Straße in der Rothschwaige, die Neue Bayernwerkstraße, Nibelungenstraße und das Gewerbegebiet sind alle anderen Karlsfelder Straßen Tempo-30-Zonen. |
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| Sonstiges | Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus | ||
