Karlsfeld-3 Zi-Wohnung mit 107 qm Wohnfläche, Wohnküche, in sehr ruhiger Lage

Karlsfeld-3 Zi-Wohnung mit 107 qm Wohnfläche, Wohnküche, in sehr ruhiger Lage
Liebigstraße, 85757 Karlsfeld, Deutschland
vermietet / verkauft 1.070,00 € Euro - Mieten
1112201502 107 qm 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer

Miete – Wohnung – Basisinformationen

Kaltmiete 1.070,00 €    
Wohnfläche ca. (in m²) 107,00    
Zimmer 3,00    

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Miete – Wohnung – Zusatzinformationen

Wohnungstyp Etagenwohnung    
Etage 1    
Etagenzahl 2    
Warmmiete 1.120,00 €    
Nebenkosten 150,00 €    
Heizkosten (Heizung/ Warmwasser)      
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja    
Nutzfläche ca. (in m²)      
Anzahl Schlafzimmer 2    
Anzahl Badezimmer 1    
WG-geeignet Aktiviert    
Balkon/ Terrasse Nicht aktiviert    
Gäste-WC Nicht aktiviert    
Garten/ -mitbenutzung Nicht aktiviert    
Einbauküche Aktiviert    
Keller Nicht aktiviert    
Personenaufzug Nicht aktiviert    
Stufenloser Zugang Nicht aktiviert    
Seniorengerechtes Wohnen Nicht aktiviert    
Anzahl Garage/ Stellplatz      
Garage/ Stellplatz-Miete      
Garage/ Stellplatz      
Haustiere Nach Vereinbarung    
Objektzustand Modernisiert    
Letzte Modernisierung/ Sanierung      
Qualität der Ausstattung Normal    
Bezugsfrei ab 1.1.2016    
Wohnberechtigungsschein erforderlich Nicht aktiviert    
Kaution oder Genossenschaftsanteile 3.210,00    
Provision Nein    
Provisionshöhe      
Provisionshinweis  

Miete – Wohnung – Energieausweis

Baujahr  
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum Energieausweis  

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Miete – Wohnung – Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3,5 Zimmerwohnung mit 107 qm Wohnfläche befindet sich in einem 4 Parteien Haus in einer sehr ruhigen Lage. Aufteilung Wohnfläche 107,00 qm:
– Wohnzimmer mit ca. 32,00 qm
– Schlafzimmer 1 mit ca. 14,00 qm
– Schlafzimmer 2 mit ca. 21,00qm
– Wohnküche mit ca. 12,00 qm
– Diele ca. 11,00 qm
– Flur: ca 3,00 qm
– Badezimmer ca. 4,00 qm
– Büro ca. 5,00 qm
– Abstellkammer ca. 5,00 qm – hohe Räume mit 2,86 Meter
Ausstattung – Einbauküche: Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backofen – Diele mit großem Einbauschrank
– Schlafzimmer 1 mit großem Kleiderschrank – Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer 1 und 2
– Laminatboden im Büro/Abstellraum
– Fliesen in der Küche, im Badezimmer und im Flur/Diele
Lage Die Gemeinde Karlsfeld ist durch eine S-Bahn-Station der Linie S2 an das Münchner Schnellbahnnetz angeschlossen. Die Station befindet sich an der Bahnstrecke München-Ingolstadt und liegt geografisch auf der Grenze zwischen München und Karlsfeld. Tariflich liegt die Station an der Grenze zwischen Innenraum und Außenraum des MVV und zählt damit zum Innenraum und zur ersten Zone des Außenraums. Dasselbe gilt für die Bushaltestelle Karlsfelder Straße, alle anderen Haltestellen in Karlsfeld zählen zum Außenraum. In Karlsfeld verkehren mehrere Buslinien im Binnenverkehr sowie nach Dachau und München:
Linie 701: Karlsfeld Bhf – Rathaus – Schwarzhölzlstraße
Linie 702: Karlsfeld Bhf – Dachau Bhf – Dachau Schulen
Linie 710: Dachau Bhf – Rothschwaige – Rathaus – München-Ludwigsfeld – München-Moosach Bhf
Linie 711: Karlsfeld Bhf – Gewerbegebiet – Ludwig-Ganghofer-Straße
Linie 712: Nachtbus und sonn- und feiertags: Karlsfeld Bhf – Gewerbegebiet – Gartenstraße – Schwarzhölzlstraße – Rothschwaige – Karlsfeld Bhf
Linie 172: Dachauer Bhf – Karlsfeld – München-Am Hart
Durch Karlsfeld führt die B 304 (Münchner Straße), die München mit Dachau verbindet und mit durchschnittlich 35.550 Fahrzeugen täglich die stärkstbefahrene Straße des Landkreises ist. Südlich von Karlsfeld überquert sie den Autobahnring A 99 an der Anschlussstelle München-Ludwigsfeld. Weitere wichtige Straßen sind die Bajuwarenstraße nach Dachau (St 2063) und die Allacher Straße zum Bahnhof und nach Allach-Untermenzing. Bis auf die letztgenannten und die Münchner Straße in der Rothschwaige, die Neue Bayernwerkstraße, Nibelungenstraße und das Gewerbegebiet sind alle anderen Karlsfelder Straßen Tempo-30-Zonen.
Sonstiges Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus
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