möbl. 3 Zi. Maisonette Whg., am Englischem Garten, 2 Gehminuten zur U-Bahnst. Münchner Freiheit U3/U6

möbl. 3 Zi. Maisonette Whg., am Englischem Garten, 2 Gehminuten zur U-Bahnst. Münchner Freiheit U3/U6
Siegesstraße 13, 80802 München, Deutschland
2.440,00 € Euro 
1710201501 80 qm 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zwischen Englischen Garten und Münchner Freiheit!!! Südbalkon mit Blick in den Innenhof und Blick über die Dächer von Schwabing.

In den Nebenkosten ist enthalten: Heizung, Internet und Reinigung der Böden und Bäder in einem 2 wöchigen Rhythmus.
(Strom meldet der Mieter an)

Diese außergewöhnliche voll möblierte helle 3 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich zwischen dem Englischen Garten und der Leopoldstraße (nur 2 Gehminuten zur U-Bahnstation Münchner Freiheit U3/U6 und 3 Gehminuten zum Englischen Garten). Aufteilung der Maisonette-Wohnung mit 80 qm und ca. 74 qm Wohnfläche:

im 3ten OG:
– Diele ca. 3,49 qm
– Schlafzimmer 1 ca. 13,25 qm
– Badezimmer mit Dusche ca. 2,61 qm

im 4ten OG:
– Wohnzimmer und Wohnküche ca. 28,73 qm
– Süd-Balkon ca. 9,00 qm x 0,5 ergibt 4,75 qm

im 5ten OG:
– Schlafzimmer 2 ca. 12,08 qm
– Badezimmer mit Dusche ca. 4,09

Garten:
– im Innenhof zur Mitbenutzung

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor: Bedarfsausweis, Zentralheizung, Kennwert 121,4kWh/(m.*a)

LAGE
Bestlage in München:
– zwischen dem Englischen Garten und der Leopoldstraße
– nur 2 Gehminuten zur U-Bahnstation Münchner Freiheit (U3/U6)
– nur 3 Gehminuten zum Englischen Garten
– alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur ,Schneider etc. befinden sich vor dem Haus
– trotz der zentralen Lage sehr ruhig gelegen

AUSSTATTUNG
Terrasse:
– elektrische Markise
– mit Tisch und Liegestühlen

Küche:
– hochwertige Einbauküche mit alle Funktionen
– voll ausgestattet

Bodenbelag:
– alle B.den sind aus Granit
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Zimmer:
– Beschattungs-Anlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer 2
– hochwertige Einbauschränke in der gesamten Wohnung

Sonstiges:
– 2x Flat-Screen TV und Stereoanlage Dolby Surround
– Internet T-Online 50
– komplett mit Bettwäsche und Geschirr
– Waschmaschine mit Trockner in der Wohnung
– Fahrradkeller

SONSTIGES

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