NEU SANIERT !! Wohngebäude mit 6 Einheiten im Zentrum von Moosburg

NEU SANIERT !! Wohngebäude mit 6 Einheiten im Zentrum von Moosburg
85368 Moosburg an der Isar, Deutschland
vermietet / verkauft 995.000,00 € Euro - Kauf
1301201679 357 qm 6 Schlafzimmer 6 Badezimmer

Provision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

 

B E S C H R E I B U N G
Dieses in massiver Ziegelbauweise (50 cm Außenmauer) erbaute Haus mit 6 Wohneinheiten wurde 2017 komplett saniert. Das Haus ist komplett unterkellert.

Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss: Wohnung 1
– 1x 2 Zi. Wohnung (ca.60 m²) mit großer Terrasse und Garten

Obergeschoss 1: Wohnung 2 und 3
– 1x 1 Zi. Wohnung mit Wohnküche ca. 35,35 m²
– 1x 1 Zi. Wohnung mit Wohnküche ca. 41,52 m²

Obergeschoss 2: -Wohnung 4 und 5
– 1x 1 Zi. Wohnung mit Wohnküche ca. 35,35 m²
– 1x 1 Zi. Wohnung mit Wohnküche ca. 41,52 m²

Dachgeschoss (Maisonett-Wohnung): Wohnung 6
– 1x 2 Zi.Wohnung mit 75 m² mit SW-Balkon und freiem Blick.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Gebäude mit Abstellmöglichkeiten für jede Partei.
Für genauere Angaben und weitere Bilder bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Vielen Dank!

 

A U S S T A T T U N G
Folgende Austattung befindet sich in allen Wohnungen

Badezimmer (Tageslichtbad):
– Badewanne (nur in der DG – Wohnung)
– Dusche
– Handtuchheizung
– Waschmaschinenanschluss
– Fenster

Bodenbelag:
– Laminat mit Holzoptik in allen Schlaf und Wohnräumen
– Fliesen

Einbauküchen (hochwertig) mit Geschirrspüler

 

L A G E
Zentrale Lage

– nur 2 Gehminuten zum Bahnhof mit Verbindung nach Freising/München bzw. Landshut
– nur 2 Gehminuten in die Stadt
– ca. 20 Autominuten zum Flughafen,
– ca. 15 Autominuten nach Landshut, nach Freising, oder Erding.
– sehr gute Infrastruktur Ärzte, Schulen, Kindergärten im Ort

Moosburg an der Isar ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie liegt 45 Kilometer nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Großen Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischen der Isar und deren Nebenfluss Amper.

Moosburg erhielt im Jahre 1331 – noch vor Freising (1359) – das Stadtrecht. Heute ist es ein Mittelzentrum in der Region München.

Im Dezember 2009 wurde das Zugangebot im Rahmen der Ausschreibung durch die Bayerische Eisenbahngesellschaft insbesondere mit der Einführung des Donau-Isar-Express in der Relation München – Landshut – Passau neu geordnet. Es halten seitdem 24 % mehr Züge, also mindestens im Stundentakt.

Der internationale Flughafen München „Franz Josef Strauß“ ist 15 Kilometer entfernt und über die Autobahnausfahrt Moosburg-Süd an der A?92 zu erreichen.

Als Regionalexpress-Haltepunkt im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) ist die Stadt ein beliebter Wohnort.

 

S O N S T I G E S
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