Petershausen schönes freistehendes 8 Zimmer Einfamilien Haus

Petershausen schönes freistehendes 8 Zimmer Einfamilien Haus
Petershausen, Deutschland
vermietet / verkauft 515.000,00 € Euro - Kauf
0701201602 165 qm 7 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage

Petershausen schönes freistehendes 8 Zimmer Einfamilien Haus

Bilder und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage.

Freistehendes Einfamilien Fertighaus von der Firma Streif. Das Haus ist in ein Zweifamilienhaus umwandelbar, Strom und das Wasser sind bereits getrennt.

Erdgeschoss insgesamt: ca. 102 qm
– Wohnzimmer: 20,29 qm
– Esszimmer: 11,28 qm
– Küche: 14,17 qm
– Schlafzimmer 1: 10,16 qm
– Schlafzimmer 2: 15,34 qm
– Schlafzimmer 3: 12,18 qm
– Diele: 7,84 qm
– Badezimmer: 5,50 qm
– Windfang: 4,51qm
– Gäste WC: 1,60 qm

Dachgeschoss insgesamt: 101,45 qm
– Wohnraum: 31,30 qm
– Wohnküche: 13,78 qm
– Schlafzimmer 1: 15,34 qm
– Schlafzimmer 2: 12,18 qm
– Schlafzimmer 3: 10,16 qm
– Badezimmer: 5,50 qm
– Diele: 8,32 qm
– Windfang: 4,87 qm
Das Haus wurde als Einfamilienhaus gebaut, kann aber als Zweifamilienhaus umgewandelt werden, allerdings muss dies noch notariell, wenn erwünscht, eingetragen werden. Die Kosten belaufen sich auf ca. 300 Euro.

EG:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, eine große, offene Einbauküche mit einem großzügigen Essbereich und ein Wohnzimmer. Diese Räume können auch getrennt werden.,
Über die große Diele kommt man in 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche Wanne und Doppelwaschbecken.. Vom Wohnzimmer aus (mit Parkettboden verlegt) kommt man in den Garten. Eine Terrasse und ein Wintergarten wurden bereits beim Bau geplant und genehmigt, jedoch noch nicht ausgeführt.
Zum OG gelangt man über eine Holztreppe.

OG:
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken.
Alle Räume sind mit einer Holzdecke ausgestattet und entweder mit Parkett, Kork, Steinboden oder Fliesen verlegt.

– Das Dach am Spitz ist nicht isoliert
– Im Jahr 2015 wurden Dach und Fassade komplett gereinigt.
– Der Rasen mit Sträuchern wurde rundherum ums Haus angelegt.
– Aussenjalousien sind an allen Fenstern angebracht.
– Die Garage befindet sich vor dem Haus , zusätzlich gibt es 2 Stellplätze
– Für Fahrräder gibt es einen Platz im Gartenhäuschen.
– Über eine außenliegende Treppe kommt man direkt in den Keller.
– Vom Hauseingang führt eine Steintreppe in den Keller

Keller:
Im Keller befindet sich ein Waschraum, Heizraum, Hobbyraum, eine große Diele und 2 Räume, die man sehr schön als Gästezimmer einrichten kann. (Heizung ist vorhanden)

Das Haus wird mit Öl geheizt, Energieausweis liegt vor.

 

Lage:
Petershausen liegt ca. 36 km nördlich von München und ist etwa 10 km von der Autobahnabfahrt Allershausen und 5 km von der Bundesstraße 13 entfernt. Die Gemeinde verfügt über einen guten S-Bahn-Anschluss im 20- oder 40-Minutentakt. Da der Bahnhof auf der Strecke München-Nürnberg liegt, halten zudem auch der München-Nürnberg-Express und der Regionalexpress von und nach Ingolstadt. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof in München beträgt mit der S-Bahn 38 Minuten, mit der Regionalbahn je nach Verbindung zwischen 15 und 20 Minuten.

Verkehrsanbindung vom Haus aus:
Mit dem Bus 728 gelangen Sie zur S-Bahnstation Petershausen S2.
Mit dem Auto sind es zur S-Bahnstation ca. 2,5 km.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Ort.

Kinderinstitutionen in Petershausen:
– Kindergarten Sankt Laurentius
– Kinderhaus Arche Noah im evangelisch-lutherischen Gemeindezentrum
– Waldkindergarten Petershausen
– Kinderkrippe Glonntaler Biberbau
– Tagesmütter-Vermittlung – Willkommen sein e.V.
– Mittagsbetreuung Petershausen e.V.
– Montessorigruppe “Mäuseburg“
– Vorschule – freilernen e.V.

Ausbildung Schulen:
Realschulen:
– Theresia-Gerhardinger-Realschule
– Realschule Vinzenz von Paul
– Dr.-Josef-Schwalber Realschule

Gymnasien .
– Ignaz-Taschner-Gymnasium
– Josef-Effner-Gymnasium
– Gymnasium Markt Indersdorf

Wirtschaftsschule .
– Private Wirtschaftsschule Scheibner e. V.

Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Petershausen.
Es gibt auch ein großes Angebot an Sportaktivitäten.

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