stilvolle, möblierte 2 Zimmerwohnung mit 50 qm in Neubiberg

stilvolle, möblierte 2 Zimmerwohnung mit 50 qm in Neubiberg
Walkürenstraße, 85579 Neubiberg, Deutschland
vermietet / verkauft 730,00 € Euro 
0304201501 50 qm 1 Zimmer 1 Badezimmer

Miete – Wohnung – Basisinformationen

Kaltmiete 730,00 €    
Wohnfläche ca. (in m²) 50,00    
Zimmer 2,00    

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Miete – Wohnung – Zusatzinformationen

Wohnungstyp      
Etage 2    
Etagenzahl 2    
Warmmiete 890,00 €    
Nebenkosten 160,00 €    
Heizkosten (Heizung/ Warmwasser)      
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja    
Nutzfläche ca. (in m²)      
Anzahl Schlafzimmer 1    
Anzahl Badezimmer 1    
WG-geeignet Nicht aktiviert    
Balkon/ Terrasse Aktiviert    
Gäste-WC Nicht aktiviert    
Garten/ -mitbenutzung Nicht aktiviert    
Einbauküche Aktiviert    
Keller Nicht aktiviert    
Personenaufzug Nicht aktiviert    
Stufenloser Zugang Nicht aktiviert    
Seniorengerechtes Wohnen Nicht aktiviert    
Anzahl Garage/ Stellplatz      
Garage/ Stellplatz-Miete      
Garage/ Stellplatz      
Haustiere Nein    
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung    
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2015    
Qualität der Ausstattung Gehoben    
Bezugsfrei ab 1.04.2018    
Wohnberechtigungsschein erforderlich Nicht aktiviert    
Kaution oder Genossenschaftsanteile 2.550,00    

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Miete – Wohnung – Ausführliche Beschreibung

Objektbeschreibung Die möblierte 2 Zimmerwohnung mit 50 qm Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und hat einen eigenen Hauseingang. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Siedlung mit Einfamilienhäuser. – Alle Einrichtungsgegenstände sind neu
– Der kleine Balkon ist südlich ausgerichtet.
– WLAN ist vorhanden Die Wohnung wird für 1 Jahr mit einer Option der Verlängerung vermietet.
Ausstattung Wohnküche:
mit Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld, Abzug Kühlschrank, Schränke, Esstisch und 2 Stühlen. (Geschirr, Töpfe….. alles vorhanden) Wohnzimmer:
mit Couch und Flat Screen Schlafzimmer:
mit Doppelbett und Bettwäsche Badezimmer:
mit Fenster, Badewanne und Badetücher WLAN ist vorhanden – Bodenbelag aus Laminat
– originale Holztreppe aus dem Jahr 1914
– Abstellraum mit Waschmaschine
– Kleiderschrank im unteren Bereich Internet, Strom und alle weiteren Nebenkosten sind im Mietpreis von € 890,00 enthalten.
Lage Nur 4 Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bus 199 fährt Sie zu U-Bahnstation Neuperlach-Süd. Von der Wohnung zur S-Bahnstation gehen Sie ca. 15 Minuten. Nur eine Gehminute bis zu einem kleinen Park. Neubiberg, insbesondere der östliche Gemeindeteil, ist eine typische Wohnsiedlung. Eine typische Fußgängerzone und einen Ortskern mit der sonst üblichen Ballung von Geschäften z. B. um einen Marktplatz findet man in Neubiberg nicht. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmärkte vor Ort. Ein größeres Einkaufszentrum gibt es nicht. Derzeit arbeiten Erster Bürgermeister, Gemeinderat und Verwaltung an der Gestaltung einer „lebendigen Ortsmitte“ um den S-Bahnhof und die Hauptstraße. Ziel ist es, diesen Bereich zu einem attraktiven Zentrum mit Einkaufs-, Dienstleistungs-, Verkehrs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeitqualität werden zu lassen.
Verkehr Straßenanbindung:
Anschlussstelle Neubiberg, A 8 München–Salzburg
Westlich des Ortsteils Neubiberg verläuft der Straßenzug Carl-Wery-Straße – Äußere Hauptstraße, der vom Münchner Stadtteil Neuperlach über Neubiberg bis nach Ottobrunn und dann weiter nach Unterhaching führt.
Die Ortsteile Unterbiberg und Neubiberg sind durch die Zwergerstraße miteinander verbunden.
Die Unterhachinger Straße westlich von Unterbiberg verbindet den Ortsteil mit München-Perlach und Unterhaching. Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn-Linie 7, Haltepunkt Neubiberg an der Bahnstrecke München-Giesing–Kreuzstraße (im westlichen Teil des Ortsteils Neubiberg)
S-Bahn-Linie 3, Haltepunkt Fasanenpark an der Bahnstrecke München Ost–Deisenhofen (westlich des Campeon)
Die Buslinien 199, 210, 211, 212, 216, 217 und 218 bedienen insgesamt 30 Haltestellen auf dem Gemeindegebiet.
Sonstiges Parkplätze gibt es vor der Haustür. Die Wohnung wird für 1 Jahr mit einer Option der Verlängerung vermietet.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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