Property Details

3 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon in Haar, Jagdfeldring

  • Wohnzimmer Titelbild
  • Blick vom Balkon
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Flur
  • Flur-Eingang
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer-2
  • Schlafzimmer
  • WC

Property ID : 1301201725

Kürzlich vermietet / verkauft 370.000,00 € Euro 
74 qm2 Bedrooms1 Bathroom  Add to Favorites Print

Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

 

B E S C H R E I B U N G
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Kapitalanlage!! Sehr gut vermietete 3 Zimmerwohnng mit Süd-Balkon.
– Mieteinnahmen pro Monat aktuell: 1.160,00 Euro (Kaltmiete)

Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.

 

A U S S T A T T U N G
Bodenbelag:
– Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer
– Fliesen in Diele und Bad

Küche: getrennt mit Fenster

Fenster:
– Kunststoff
– Aussenjalousien

Gäste WC

Badezimmer:
– mit Wanne, ohne Fenster

Kellerabteil

Balkon:
– Südseite

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L A G E
85540 Haar
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hallenbad am Jagdfeldring entfernt.

Strassenverkehr:
Die Gemeinde Haar liegt unmittelbar an der A 99 und ist über die Anschlussstelle Haar angeschlossen. Die Bundesstraße 471 durchquert das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung, die
Bundesstraße 304 in Ost-West-Richtung.

S-Bahn:
Heute verbindet die S-Bahn-Linie 6 Haar mit München, Zorneding, Grafing und Ebersberg im 20- Minuten-Takt. In der Hauptverkehrszeit ergänzt die S-Bahn-Linie 4 Zorneding–Haar–München–
Gauting–Starnberg–Tutzing den 20-Minuten-Takt zwischen Zorneding, Haar und München zu einem 10-Minuten-Takt. Teilweise verkehren die Züge der S-Bahn-Linie 4 auch weiter bis Grafing Bahnhof. Die S-Bahn-Züge halten innerhalb der Gemeinde Haar in Gronsdorf und Haar.

Nahverkehr:
Haar ist in das Tarifsystem des Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) integriert. Dabei gehören alle Ortsteile au.er Ottendichl zum Innenraum des MVV, das hei.t für eine Fahrt ins

Stadtgebiet von München wird lediglich eine Fahrkarte für eine Zone benötigt. Das Rückgrat des ÖPNV in Haar ist die im 20-Minuten-Takt verkehrende S-Bahn-Linie S 6 (Tutzing–Starnberg–Pasing– Donnersbergerbrücke–München Hauptbahnhof–Marienplatz–Ostbahnhof–Berg am Laim–Trudering– Gronsdorf–Haar–Vaterstetten–Zorneding–Grafing Bahnhof–Ebersberg). In der Hauptverkehrszeit wird der Takt durch die S-Bahn-Linie S 4 (Geltendorf–München–Haar–Zorneding–Grafing Bahnhof– Ebersberg) auf einen 10-Minuten-Takt verdichtet. Weiterhin ist Haar durch mehrere MVV-Regionalbuslinien gut erschlossen. Die Linie 243 der  DBRegio Bus Bayern GmbH (DRB) ist am stärksten frequentiert und bedient zum Beispiel das Jagdfeld – das dichtest besiedelte Wohngebiet – und das Klinikum München-Ost. Weitere Linien stellen Verbindungen zu den Nachbarorten her. Außerdem endet in Haar die Stadtbuslinie 193 der Münchner Verkehrsgesellschaft (MVG), die von Haar über Waldtrudering werktags im 10-Minuten- Takt eine Verbindung nach München-Trudering herstellt. Einige Busse der Linie 193 fahren an Schultagen statt zur Ludwig-Moser-Stra.e zum Gymnasium. Die folgenden Buslinien verkehren in der Gemeinde Haar.

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