Property Details

5 Zi. REH mit 2x Bad und West-Garten in Puchheim/Eichenau

  • Verkauf Reiheneckhaus Eckdaten in Puchheim Fürstenfeldbruck von Immobilienmakler Santiimmobilien Familie Santifaller Wohnzimmer mit Essbereich

Property ID : 1301201732

Immobilien, Kaufobjekte 679.000,00 € Euro 
124 qm4 Bedrooms2 Bathrooms1 Garage  Add to Favorites Print

Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

 

Beschreibung

Das Reiheneckhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung die Ende der 60er Jahre entstanden ist. Sie ist qualitativ hochwertig und architektonisch anspruchsvoll gebaut. Das Haus wurde in Split-Level Bauweise erstellt. Diese minimiert den Flächenbedarf für Flure und Treppenhäuser und schafft eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche und ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Level 1:
Windfang/ Flur / Vorratskammer/ 1x gro.es Zimmer ( evtl. 2 Zimmer m.glich) / Badezimmer

Level 2:
Wohnzimmer mit einer Raumh.he von bis zu 5 Metern mit Galerie/ Küche /Terrasse u. Garten

Level 3:
Schlafzimmer 3x / Badezimmer

Weitere Informationen, den Grundriss und Fotos der restlichen Zimmer erhalten Sie auf Anfrage. Wir möchten auf die Privatsphäre der Eigentümer Rücksicht nehmen. Wir danken für Ihr Verständnis!!

Frau Christa Santifaller ist für Sie 7 Tage die Wochen zwischen 8:00 und 20:00 Uhr telefonisch unter der Mobilnummer 0171 27 44 22 0 erreichbar.

 

Ausstattung
Wohnzimmer:
– mit Kaminanschluss

Badezimmer 1 und 2:
– Level 1 mit Dusche
– Level 3 mit Wanne

Bodenbelag:
– heller Teppich

Fenster:
– mit Außenjalousien (in Küche und Wohn-Essbereich elektrisch)

Heizungsanlage:
– der Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor
– Zentralheizung
– Gas

Garten:
– große West-Terrasse (teilweise überdacht)
– West-Garten mit eigenem Eingang vom Fußgängerweg
– Zugang zur Terrasse und dem Garten vom Wohnzimmer und der Küche
– Wintergarten Anbau ist m.glich

 

Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich an der Grenze zwischen Eichenau und Puchheim. Bei Betrachtung der Ortsgrenzen iegt das Haus in Puchheim, die Infrastruktur in Eichenau liegt aber
näher. Die Nachbarn fühlen sich jedenfalls als Eichenauer!

Die Gemeinden Eichenau und Puchheim liegen ca. 15 km westlich von München und bieten einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot.
Die Infrastruktur ist bestens mit den S-Bahn Stationen der S4 Eichenau und Puchheim, einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II.

Alle Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor Ort. Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturzentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an
Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim, ein Mehrgenerationentreff und ein lebendiger Austausch mit vier Partnerst.dten bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Puchheim. Zudem trennen Sie nur wenige Autobahnkilometer von den Bergen oder dem 5-Seen-Land.

 

Sonstiges
– Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Datenschutzhinweis:
Ihre Daten werden nach der neuen Datenschutz Grundverordnung bei uns nur für den Zweck der von Ihnen angefragten Immobilie (Vermietung/Verkauf) gespeichert. Nach der Mietvertragsunterzeichnung / Kaufvertragsabschluss werden Ihre Daten sofort gelöscht (außer Sie sind der Vertragsunterzeichner).

Für weitere Informationen über die neue Datenschutz-Grundverordnung verweisen wir Sie auf unsere Webseiten unter www.santiimmobilien.de. Dort finden Sie den Menüpunkt DATENSCHUTZ mit allen wichtigen Informationen.

 

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